{"id":7378,"date":"2018-07-23T10:51:50","date_gmt":"2018-07-23T08:51:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.costadelsol-mallorca.com\/taxes-in-spain\/"},"modified":"2019-07-25T10:46:06","modified_gmt":"2019-07-25T08:46:06","slug":"podatki-w-hiszpanii","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.costadelsol-mallorca.com\/pl\/podatki-w-hiszpanii\/","title":{"rendered":"Podatki w Hiszpanii"},"content":{"rendered":"

[vc_row][vc_column][vc_column_text]Jeste\u015b w\u0142a\u015bcicielem domu w Hiszpanii lub jeste\u015b rezydentem poza Hiszpani\u0105? Poza Hiszpani\u0105 nie ponosisz odpowiedzialno\u015bci odprowadzania podatku od hiszpa\u0144skiego domu wakacyjnego.<\/p>\n

Podatki przy zakupie domu:<\/p>\n

P\u0142acisz 10% VAT (IVA) lub podatek transferowy (ITP) od ceny zakupu domu.<\/p>\n

Podatki przy sprzeda\u017cy domu w Hiszpanii<\/strong><\/p>\n

Przy sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci p\u0142acisz podatek (Plusvalia) w wysoko\u015bci od 0,4% do 0,9% od warto\u015bci katastralnej, w zale\u017cno\u015bci od gminy w kt\u00f3rej znajduje si\u0119 dom. Podstaw\u0105 jest warto\u015b\u0107 dodana gruntu. P\u0142acisz r\u00f3wnie\u017c podatek od zysku od r\u00f3\u017cnicy warto\u015bci zakupu podanej na pi\u015bmie lub dowodzie w\u0142asno\u015bci i ceny sprzeda\u017cy. Podatek ten jest nak\u0142adany na Twoje zeznanie podatkowe w Hiszpanii. Stawka wynosi 19% (w zale\u017cno\u015bci od podatku dochodowego).<\/p>\n

Podatki od wynajmu<\/strong><\/p>\n

Przy wynajmie p\u0142acisz 19% od przychod\u00f3w z wynajmu pomniejszonego o koszty. P\u0142acisz proporcjonalnie 19% w ci\u0105gu miesi\u0119cy, kt\u00f3rych nie wynaj\u0105\u0142e\u015b na podstawie 2% warto\u015bci katastralnej, w zale\u017cno\u015bci od gminy.<\/p>\n

Podatki od nieruchomo\u015bci<\/strong><\/p>\n

Jako w\u0142a\u015bciciel domu w Hiszpanii p\u0142acisz podatek od nieruchomo\u015bci (IBI). Wynosi on ponad 0,4% warto\u015bci katastralnej.<\/p>\n

Jeste\u015b odpowiedzialny za podatek kapita\u0142owy, je\u015bli warto\u015b\u0107 netto Twojego domu przekracza 700 000 euro. Stawka wynosi 0,2% – 2,5%.<\/p>\n

Opodatkowanie spadku i darowizny<\/strong><\/p>\n

Spadkobiercy p\u0142ac\u0105 podatek spadkowy od przedmiotowej nieruchomo\u015bci. Obdarowany p\u0142aci podatek od darowizn w kraju, w kt\u00f3rym znajduje si\u0119 nieruchomo\u015b\u0107 (Hiszpania).<\/p>\n

Przedstawiciel podatkowy<\/strong><\/p>\n

Je\u015bli jeste\u015b w\u0142a\u015bcicielem nieruchomo\u015bci w Hiszpanii, musisz z\u0142o\u017cy\u0107 roczne zeznanie podatkowe dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci, wraz z dodatkiem dochod\u00f3w z Hiszpanii.<\/p>\n

Roczne podatki, kt\u00f3rymi musisz si\u0119 zaj\u0105\u0107 jako w\u0142a\u015bciciel domu, to:<\/p>\n

Op\u0142aty komunalne za odbi\u00f3r odpad\u00f3w, kanalizacji itp. (Tasas)<\/p>\n

Podatek od nieruchomo\u015bci (IBI- Impuestos sobre bienes inmuebles)<\/p>\n

W momencie posiadania domu lub nieruchomo\u015bci w Hiszpanii, jeste\u015b zobowi\u0105zany do wyznaczenia przedstawiciela podatkowego, kt\u00f3ry udzieli Ci deklaracji. Przedstawiciel podatkowy jest r\u00f3wnie\u017c g\u0142\u00f3wn\u0105 osob\u0105 kontaktuj\u0105c\u0105 si\u0119 z w\u0142adzami pobieraj\u0105cymi podatki.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

[vc_row][vc_column][vc_column_text]Jeste\u015b w\u0142a\u015bcicielem domu w Hiszpanii lub jeste\u015b rezydentem poza Hiszpani\u0105? Poza Hiszpani\u0105 nie ponosisz odpowiedzialno\u015bci odprowadzania podatku od hiszpa\u0144skiego domu wakacyjnego. Podatki przy zakupie domu: P\u0142acisz 10% VAT (IVA) lub podatek transferowy (ITP) od ceny zakupu domu. Podatki przy sprzeda\u017cy domu w Hiszpanii Przy sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci p\u0142acisz podatek (Plusvalia) w wysoko\u015bci od 0,4% do 0,9%…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-7378","page","type-page","status-publish","hentry"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.costadelsol-mallorca.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/7378","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.costadelsol-mallorca.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.costadelsol-mallorca.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.costadelsol-mallorca.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.costadelsol-mallorca.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7378"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.costadelsol-mallorca.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/7378\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7380,"href":"https:\/\/www.costadelsol-mallorca.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/7378\/revisions\/7380"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.costadelsol-mallorca.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7378"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}